ユースフル吉祥寺

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
1,250万円
83.1万円/㎡
相場
1,137万円
75.6万円/㎡
759
1,011
1,263
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,263万円
67.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ユースフル吉祥寺
1,250万円(83.1万円/㎡)/ 2階 / 15.05㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,250万円83.1万円2階 15.05㎡ 1R
2025/05/091,050万円69.8万円1階 15.05㎡ 1R南西
2025/04/231,000万円66.4万円1階 15.05㎡ 1R西
2023/07/081,090万円72.1万円1階 15.12㎡ 1R南西
2021/10/14980万円64.8万円1階 15.12㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ユースフル吉祥寺
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅4分 1,250万円83.1万円15.051R2階 / 4階建 198328RC
2025/02/02第2ジョージパークハイツ
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅4分 980万円66.1万円14.821R3階 / 4階建 北西198535RC
2023/01/07ジョージパークハイツ
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅4分 1,298万円84.3万円15.391R7階 / 7階建 -198428RC
2025/01/27ライオンズステーションプラザ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅2分 1,550万円85.5万円18.121R6階 / 10階建 198473SRC
2023/03/17ジョージパーク布袋堂
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅5分 1,680万円93.3万円181K4階 / 4階建 198629RC
2025/04/28メゾン・ド・吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 1,040万円86.9万円11.971R2階 / 4階建 北西198052RC
2025/05/27ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 1,390万円80.6万円17.251R2階 / 6階建 南東198271RC
2024/08/09メゾン・ド・マニエール
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 900万円75.9万円11.861R3階 / 4階建 北西198642RC
2024/06/11スカイコート三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 1,100万円70.5万円15.61R1階 / 5階建 198444RC
2025/01/27TOP吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅12分 830万円64.9万円12.791R2階 / 4階建 198417RC
2023/09/23スカイコート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町四丁目
吉祥寺駅13分 825万円63.0万円13.11R4階 / 4階建 南西198513RC
2024/09/02レヂオンス武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 1,200万円66.0万円18.181R1階 / 3階建 南東198416RC
2023/07/02エトワール武蔵境
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅6分 1,380万円73.4万円18.791K3階 / 4階建 198726RC
2025/05/24パレス武蔵野10
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅8分 1,530万円90.3万円16.941R3階 / 4階建 198536RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ユースフル吉祥寺
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅4分 5.5万円0.36万円15.051R2階 / 4階建 198328RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、武蔵野市では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.1万円)は武蔵野市の平均と比較して22.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
武蔵野市
67.7万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名ユースフル吉祥寺
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権