1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
武蔵野市
67.7万円/㎡
前年比+13.9%
ユースフル吉祥寺
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
1,137万円
75.6万円/㎡
759
1,011
1,263
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,263万円
67.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ユースフル吉祥寺
1,250万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 15.05㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,250万円 | 83.1万円 | 2階 | 15.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 1,050万円 | 69.8万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,000万円 | 66.4万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/08 | 1,090万円 | 72.1万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/14 | 980万円 | 64.8万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ユースフル吉祥寺 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 第2ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 980万円 | 66.1万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/07 | ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,298万円 | 84.3万円 | 15.39㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,550万円 | 85.5万円 | 18.12㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2023/03/17 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,680万円 | 93.3万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,040万円 | 86.9万円 | 11.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,390万円 | 80.6万円 | 17.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾン・ド・マニエール 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 900万円 | 75.9万円 | 11.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 1,100万円 | 70.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | TOP吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 830万円 | 64.9万円 | 12.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/23 | スカイコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅13分 | 825万円 | 63.0万円 | 13.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/02 | レヂオンス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 1,200万円 | 66.0万円 | 18.18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/02 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,380万円 | 73.4万円 | 18.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,530万円 | 90.3万円 | 16.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、武蔵野市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は武蔵野市の平均と比較して22.7%割高です。